Immobile in vendita a Occhieppo Superiore

In Via Martiri della Libertà 6, nel centro di Occhieppo Superiore, proponiamo in vendita una spaziosa proprietà immobiliare di circa 345 mq disposta su due livelli (secondo e terzo piano), inserita in un tranquillo contesto di casa di corte. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per le enormi potenzialità di sviluppo interno.

Composizione dell’immobile

1. Secondo Piano (superficie circa 195 mq): L’accesso avviene dalla corte interna. Il piano presenta ambienti con diversi livelli di finitura, permettendo di abitare una parte della superficie già durante i lavori di ammodernamento della restante:

• Porzione abitabile (90 mq circa): Composta da ingresso su soggiorno, cucina, camera da letto, due cabine armadio e bagno. È dotata di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro.
• Porzione da ristrutturare (60 mq circa): Composta da cucina, camera e bagno.
• Vano rustico (45 mq circa): Locale attualmente adibito a deposito/sgombero.

2. Terzo Piano (superficie circa 150 mq): L’ultimo piano è il vero valore aggiunto della proprietà. Si tratta di un’ampia area interamente a rustico, caratterizzata da iconici finestroni a volta che conferiscono fascino e luminosità eccezionale agli ambienti.

• Potenziale unico: Essendo un volume totalmente da rifinire, rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera progettare un’abitazione su misura, creando un attico di pregio o collegando i due livelli per una residenza di rappresentanza dalle metrature introvabili.

Perché valutare questa soluzione:

• Personalizzazione Totale: Il terzo piano permette una ridistribuzione totale degli spazi, assecondando ogni gusto estetico e necessità funzionale.
• Flessibilità: La metratura complessiva si presta sia a un’unica grande dimora, sia alla creazione di due unità indipendenti.
• Posizione: Centrale e comoda ai servizi, pur mantenendo la riservatezza del contesto di corte.

Una proposta ideale per chi cerca una casa “da plasmare” secondo i propri desideri, valorizzando i dettagli architettonici originali e gli ampi volumi a disposizione.