Negozio con parcheggio privato in vendita a Gaglianico

Nel centro di Gaglianico, in posizione comoda, di forte passaggio e strategicamente collegata a Biella e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 109 mq al piano terra, ideale per molteplici tipologie di attività o come investimento a reddito.

Caratteristiche dell’Immobile:

L’unità si sviluppa interamente al piano terra con accesso agevole e visibile ed è composta da:

• Due luminosi locali principali facilmente modulabili (adatti per show-room, studio professionale/medico, ufficio o attività di ristorazione/food);
• Zona cucina/laboratorio già attrezzata con canna fumaria/scarichi;
• Servizi igienici dedicati;
• Locale tecnico/ripostiglio.

Punto di Forza Esclusivo – Area Parcheggio:

La proprietà include un’ampia area parcheggio asfaltata di circa 680 mq di proprietà esclusiva, un valore aggiunto fondamentale e raro da reperire in zona, capace di garantire comodità assoluta sia per i clienti che per il personale e i fornitori.

Dati Tecnici & Gestione:

• Impianti tecnologici completamente autonomi e separati, a garanzia di una gestione energetica indipendente e senza vincoli condominiali o residenziali.
• Spazi facilmente personalizzabili e pronti a essere adattati al format e al brand della tua attività.

Soluzione perfetta per imprenditori alla ricerca di una sede di rappresentanza funzionale e accessibile, o per investitori che puntano su una rendita commerciale sicura.