Negozio e 3 Magazzini in vendita in centro Biella

Proponiamo in vendita un bellissimo negozio di circa 160 mq in Via Bertodano n. 8 a Biella.

Il negozio si trova in ottimo stato manutentivo ed è subito pronto all’uso. È posizionato al piano terra di uno stabile in pieno centro città, su strada di fortissimo passaggio. È composto da un ampio locale, un soppalco che può essere utilizzato come ufficio, un deposito e un bagno.

Dalla scala interna si scende al piano interrato dove si trova un ampio magazzino finestrato e con servizio igienico di circa 230 mq (altezza circa 3,25 m). Questo magazzino ha anche l’accesso da Via Trento n. 2 tramite cancello automatico.

A corredo abbiamo altri due magazzini, rispettivamente di 240 mq (finestrato, altezza circa 3,25 m) e 45 mq. Anch’essi hanno l’accesso da Via Trento n. 2 tramite cancello automatico.

L’immobile si presenta in ottime condizioni, è dotato di ben 5 vetrine su strada con vetri antisfondamento e che danno ancora più visibilità al locale, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas.

Grazie all’ampia metratura e alla posizione strategica l’immobile si presta a diverse soluzioni e può facilmente essere adattato a diverse esigenze commerciali.

L’immobile viene venduto a blocchi:

• Negozio + i 3 magazzini: € 450.000.
• Negozio + magazzino sottostante di 230 mq: € 390.000
• Magazzino di 240 mq e magazzino di 45 mq: € 60.000

L’immobile viene anche affittato a blocchi:

• Negozio + i 3 magazzini: € 2.700/mese.
• Negozio + magazzino sottostante di 230 mq: € 2.200/mese
• Magazzino di 240 mq e magazzino di 45 mq: € 500/mese

La proprietà valuta anche la soluzione di affitto a riscatto.